Fogyasztóbarát lakáshitel

Mit jelent a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel (MFL)?

Az MFL minősítést a Magyar Nemzeti Bank adja meg azoknak a lakáshiteleknek, melyek megfelelnek az alábbi kritériumoknak és így egyszerűbbek, jobban összehasonlíthatóak, maximált költségtételekkel rendelkeznek, azaz bizonyos szempontokból kedvezőek lehetnek a hitelfelvevőknek. Ezzel együtt a lakáshitel felvétele továbbra is egy nagyon komplex folyamat marad, amikor is a józan gondolkozás és kellő körültekintés elengedhetetlen.

Mire használható fel a fogyasztóbarát hitel?

használt lakás/ház vásárlás

új építésű lakás/ház vásárlás

építés

bővítés

korszerűsítés

felújítás

lakáshitel kiváltás

gépkocsitároló, tároló építés/vásárlás

építési célú telekvásárlás

üdülő építés/vásárlás

Nemzeti Eszközkezelőtől ingatlan visszavásárlás

Ezek közül a bank dönti el, hogy éppen a hitel mire használható fel. Tehát automatikusan nem lehet mindegyikre felhasználni, viszont az elvi lehetőség megvan.

Milyen feltételek esetén minősülhet egy hitel Fogyasztóbarát Lakáshitelnek?

• Maximum 3,5%pont kamatfelár. Ez azt jelenti, hogy maximum 3,5% ezen lakáshitelek kamata? Nem, a teljes hitelkamat a referenciakamat és a kamatfelár összege. A referenciakamat az a kamatszint, ami a bank számára kihelyezett hitel költségét képviseli.
• Maximum 30 éves futamidő
• Minimum 5 évig fix törlesztő részlet, azaz legalább 5 éves kamatperiódus
• Folyósítási díj maximum a hitelösszeg 0,75%-a, de legfeljebb 150 ezer forint
• Elő és végtörlesztési díj nem haladhatja meg az elő-/végtörlesztett összeg 1%-át, de a lakástakarékpénztári betétből végrehajtott elő/végtörlesztés díjmentes