Mit jelent a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel (MFL)?
Az MFL minősítést a Magyar Nemzeti Bank adja meg azoknak a lakáshiteleknek, melyek megfelelnek az alábbi kritériumoknak és így egyszerűbbek, jobban összehasonlíthatóak, maximált költségtételekkel rendelkeznek, azaz bizonyos szempontokból kedvezőek lehetnek a hitelfelvevőknek. Ezzel együtt a lakáshitel felvétele továbbra is egy nagyon komplex folyamat marad, amikor is a józan gondolkozás és kellő körültekintés elengedhetetlen.
Mire használható fel a fogyasztóbarát hitel?
használt lakás/ház vásárlás
új építésű lakás/ház vásárlás
építés
bővítés
korszerűsítés
felújítás
lakáshitel kiváltás
gépkocsitároló, tároló építés/vásárlás
építési célú telekvásárlás
üdülő építés/vásárlás
Nemzeti Eszközkezelőtől ingatlan visszavásárlás
Ezek közül a bank dönti el, hogy éppen a hitel mire használható fel. Tehát automatikusan nem lehet mindegyikre felhasználni, viszont az elvi lehetőség megvan.
Milyen feltételek esetén minősülhet egy hitel Fogyasztóbarát Lakáshitelnek?
- Maximum 3,5%pont kamatfelár. Ez azt jelenti, hogy maximum 3,5% ezen lakáshitelek kamata? Nem, a teljes hitelkamat a referenciakamat és a kamatfelár összege. A referenciakamat az a kamatszint, ami a bank számára kihelyezett hitel költségét képviseli.
- Maximum 30 éves futamidő
- Minimum 5 évig fix törlesztő részlet, azaz legalább 5 éves kamatperiódus
- Folyósítási díj maximum a hitelösszeg 0,75%-a, de legfeljebb 150 ezer forint
- Elő és végtörlesztési díj nem haladhatja meg az elő-/végtörlesztett összeg 1%-át, de a lakástakarékpénztári betétből végrehajtott elő/végtörlesztés díjmentes
Kérje szakértőnk segítségét: