Az MFL minősítést a Magyar Nemzeti Bank adja meg azoknak a lakáshiteleknek, melyek megfelelnek az alábbi kritériumoknak és így egyszerűbbek, jobban összehasonlíthatóak, maximált költségtételekkel rendelkeznek, azaz bizonyos szempontokból kedvezőek lehetnek a hitelfelvevőknek. Ezzel együtt a lakáshitel felvétele továbbra is egy nagyon komplex folyamat marad, amikor is a józan gondolkozás és kellő körültekintés elengedhetetlen.
Mire használható fel a fogyasztóbarát hitel?
- használt lakás/ház vásárlás
- új építésű lakás/ház vásárlás
- építés
- bővítés
- korszerűsítés
- felújítás
- lakáshitel kiváltás
- gépkocsitároló, tároló építés/vásárlás
- építési célú telekvásárlás
- üdülő építés/vásárlás
- Nemzeti Eszközkezelőtől ingatlan visszavásárlás
Ezek közül a bank dönti el, hogy éppen a hitel mire használható fel. Tehát automatikusan nem lehet mindegyikre felhasználni, viszont az elvi lehetőség megvan.
A Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel legfontosabb kritériumai:
- Maximum 3,5%pont kamatfelár. Ez azt jelenti, hogy maximum 3,5% ezen lakáshitelek kamata? Nem; a teljes hitelkamat a referenciakamat és a kamatfelár összege. A referenciakamat az a kamatszint, ami a bank számára kihelyezett hitel költségét képviseli.
- Maximum 30 éves futamidő
- Minimum 5 évig fix törlesztő részlet, azaz legalább 5 éves kamatperiódus
- Folyósítási díj maximum a hitelösszeg 0,75%-a, de legfeljebb 150 ezer forint
- Elő és végtörlesztési díj nem haladhatja meg az elő-/végtörlesztett összeg 1%-át, de a lakástakarékpénztári betétből végrehajtott elő/végtörlesztés díjmentes
Kérje szakértőnk segítségét: